Local commercial à louer – Lyon – 61 m²

Situé quai Saint-Vincent, au cœur du 1er arrondissement de Lyon, ce local commercial de 61 m² bénéficie d’un emplacement central, d’une bonne visibilité et d’un passage piéton régulier. Les transports en commun, les commodités du centre-ville et la gare Saint-Paul, accessible en quelques minutes, se trouvent à proximité.

Agencé pour une activité professionnelle ou des bureaux, le local comprend deux bureaux, une entrée, des sanitaires et des WC. Il est également équipé de la climatisation et disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 11 748 € HT/HC, avec 540 € HT de charges annuelles et une taxe foncière de 745,50 € HT par an. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision selon l’indice ILC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC ; aucun droit d’entrée. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel HT/HC.