Local commercial à louer – L'Union – 162 m²

Au cœur de L’Union (31240), à proximité de la mairie et d’un collège, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine. Il s’inscrit dans un environnement commerçant, à proximité notamment d’un supermarché et d’un chocolatier.

D’une surface de 162 m² en rez-de-chaussée, ce local neuf est livré cloisonné et climatisé, avec vitrine posée. Il convient particulièrement à une activité de caviste, de coiffure ou de fleuriste.

Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT et hors charges, avec une indexation annuelle selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. La location est soumise à la TVA ; la taxe foncière est de 2 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.