Local commercial à louer – L'Union – 140 m²

À L’Union, en bordure de la route d’Albi, ce local commercial d’environ 140 m² bénéficie d’une visibilité directe sur un axe très fréquenté, emprunté par plus de 20 000 véhicules par jour. Cinq places de stationnement à usage exclusif facilitent l’accès de la clientèle et des collaborateurs.

Le bien comprend environ 90 m² en rez-de-chaussée et est climatisé. Il peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel de 18 672 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 5 800 € HT. Taxe foncière : 1 507 €.