Local commercial à louer – L'Union – 84 m²

À L’Union (31240), ce local commercial d’environ 84 m² est situé en pied d’immeuble, au sein d’un ensemble mixte de commerces et d’habitations. Son environnement dynamique offre une belle visibilité et un emplacement adapté à une activité de proximité.

Actuellement exploité en épicerie, le local convient à différents types de commerces, hors restauration et professions libérales. Il est disponible immédiatement. Les équipements et aménagements spécifiques ne sont pas précisés.

Location dans le cadre d’un bail neuf, pour un loyer annuel de 24 000 € HT/HC (2 000 € par mois). Les charges annuelles s’élèvent à 1 300 € TTC et la taxe foncière à 1 834 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 8 640 € TTC à la charge du preneur.