Local commercial à louer – L'Union – 60 m²

Situé au premier étage du centre commercial Bordegrande, au 3 avenue de Bayonne à L’Union, ce local de 60 m² bénéficie de l’environnement et de la visibilité d’un site commercial. Disponible immédiatement, il peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et le règlement du centre.

Le local développe une surface de 60 m². Les informations disponibles ne précisent pas ses équipements ni son aménagement intérieur. Le loyer annuel est de 10 836 € HT, avec TVA de 20 % applicable. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les charges comprennent notamment la taxe foncière, indiquée à 2 000 €, ainsi que les ordures ménagères. Une provision d’environ 219,60 € par mois est prévue, avec régularisation annuelle ; les charges trimestrielles sont à régler directement au gestionnaire. Dépôt de garantie : 570 €. Honoraires : 1 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.