Local commercial à louer – Livry-Gargan – 190 m²

À Livry-Gargan (93190), à proximité du parc Lefèvre et de la mairie, ce local commercial en angle de rue bénéficie d’un emplacement facilement repérable et d’une belle visibilité. Sa configuration peut convenir à différentes activités, notamment une boulangerie, une micro-crèche ou un institut de beauté, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien développe une surface annoncée de 190 m². La description détaille un rez-de-chaussée d’environ 100 m², une véranda couverte de 40 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par un escalier intérieur, ainsi qu’un espace extérieur privatif. Il dispose de quatre issues de secours, du gaz et du triphasé.

Le loyer annuel est de 32 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.