Local commercial à louer – Livry-Gargan – 63 m²

Situé à Livry-Gargan (93190), ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal et d’une façade linéaire de 13 mètres, offrant une excellente visibilité. D’une surface de 63 m² en rez-de-chaussée, il convient à de nombreuses activités, hors activités générant des nuisances et sous réserve des autorisations administratives requises.

Le local est proposé en location pure avec un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois ; la TVA s’applique. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois sont prévus. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 11 000 € HT à la charge du preneur.