Local commercial à louer – Lieusaint – 363 m²

Située au sein de la ZAC du Levant à Lieusaint, cette cellule d’activité bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des principaux axes routiers et de la gare RER de Moissy-Lieusaint. Implantée sur un site clos et sécurisé avec contrôle d’accès, elle dispose d’un parking privatif et d’une aire de manœuvre, adaptés aux besoins d’une activité logistique ou professionnelle.

D’une surface non divisible de 363 m², le local associe espace d’activité et bureaux d’accompagnement. Il offre notamment un accès camion de plain-pied et à quai, une hauteur sous plafond de 7,5 m, une résistance au sol de 3 t/m², un chauffage par aérothermes au gaz, des skydomes et la fibre optique. La façade en bardage double peau isolé complète les équipements du bâtiment.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 36 300 € HT HC, soit 100 €/m²/an, avec des charges annuelles de 8,70 € HT/m². Aucun droit d’entrée n’est demandé.