Local commercial à louer – Lieusaint – 148 m²

Situé au cœur du centre-ville de Lieusaint, au pied de nouvelles constructions, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à sa double exposition et à ses linéaires de façade de 12 m et 13 m. Deux grandes terrasses permettent d’accueillir la clientèle en extérieur, et six places de stationnement sont dédiées au local.

D’une surface d’environ 148 m², ce bien offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Ses façades généreuses et ses espaces extérieurs constituent de véritables atouts pour développer une activité et recevoir la clientèle.

Le loyer annoncé est de 48 000 € par an hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 40 000 €. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial ; les autres conditions de location sont à confirmer.