Local commercial à louer – Lieusaint – 37 m²

Situé au cœur de Lieusaint, dans le secteur dynamique de Sénart, ce local commercial de 37 m² bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne accessibilité, à proximité de la gare RER D de Lieusaint-Moissy et des axes A5, A6 et N104. Son implantation au sein d’un bassin de vie en développement favorise la visibilité et la fidélisation d’une clientèle locale.

Récemment refait à neuf et actuellement aménagé pour une activité de coiffure ou de barber, le local convient à un professionnel souhaitant exploiter un salon dans un cadre prêt à accueillir sa clientèle. Il est proposé à la location au loyer annuel de 10 560 € HT et hors charges, soit 880 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Le bien est occupé dans le cadre d’un bail en cours, dont les conditions sont à préciser avec le bailleur. Cette configuration peut convenir à un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers, avec une activité déjà établie dans les lieux.