Local commercial à louer – Les Sables-D'Olonne – 34 m²

Situé en plein centre des Sables-d’Olonne, entre le port de pêche et la gare, ce local bénéficie d’un emplacement passant et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade de 6,50 m. Un grand parking public se trouve juste en face.

D’une superficie d’environ 34 m², ce local de plain-pied convient à une activité de bureau, de boutique ou à un usage commercial, professionnel ou tertiaire. Il comprend un espace d’accueil pouvant servir de bureau, un arrière-bureau ainsi qu’un local avec toilettes et sanitaires.

Loyer annuel : 11 304 € HT et hors charges, soit 942 € par mois, auxquels s’ajoutent 58 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 884 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 1 820,16 € HT.