Local commercial à louer – Les Sables-D'Olonne – 88 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale des Sables-d’Olonne, à proximité de grandes enseignes nationales, ce local bénéficie d’une excellente visibilité face à un rond-point. Des places de stationnement privatives facilitent l’accueil de la clientèle.

D’une surface d’environ 88 m² et en bon état, le local convient à de nombreuses activités, notamment une boutique, des bureaux, une agence ou l’exercice d’une profession libérale. Toutes les activités sont envisageables, à l’exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € HT par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie de deux mois, une révision annuelle et la taxe foncière à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.