Local commercial à louer – Les Sables-D'Olonne – 83 m²

Situé au cœur des rues piétonnes des Sables-d’Olonne, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement propice à l’accueil d’une clientèle de passage. En bon état, il offre environ 83 m² de surface ainsi qu’un sous-sol, pour aménager un espace de vente ou accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le bail commercial arrive à échéance en avril 2030. Le loyer annuel est de 13 176 € HT hors charges, soit 1 098,25 € HT par mois, auquel s’ajoute une provision mensuelle de 161 € pour la taxe foncière. Droit d’entrée : 83 100 €.