Local commercial à louer – Les Sables-D'Olonne – 184 m²

Aux Sables-d’Olonne, ce local commercial de 184 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone dynamique, facilement accessible et à proximité immédiate de commerces et de services. Sa façade entièrement vitrée sur toute sa longueur assure une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de votre enseigne.

Composé de 114 m² en rez-de-chaussée et de 70 m² en mezzanine, le local offre un espace modulable adapté à diverses activités commerciales ou de services. Il dispose de 2 places de parking privatives, de 4 places visiteurs et de 2 places réservées aux personnes à mobilité réduite. Un compteur d’eau individuel est installé et un compteur électrique est en cours d’installation. Des aménagements spécifiques, comme une porte sectionnelle de 2 x 3 m, peuvent être envisagés avec les propriétaires.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT hors charges, soit 2 000 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.