Local commercial à louer – Les Sables-D'Olonne – 61 m²

Situé aux Sables-d’Olonne, sur un axe passant à proximité de la gare, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement facilement accessible. D’une superficie totale de 61 m², il se prête à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le local comprend une pièce principale lumineuse, deux pièces à l’arrière et un sanitaire. Il est équipé d’un chauffage électrique individuel. Le bail peut être commercial, professionnel ou dérogatoire.

Le loyer annuel est de 14 724 € HT et hors charges, payable mensuellement d’avance et soumis à TVA. Les provisions annuelles s’élèvent à 576 € pour les charges et à 1 024,92 € pour la taxe foncière et la TOM. Dépôt de garantie : un mois de loyer HT hors charges. Aucun droit d’entrée.