Local commercial à louer – Le Pré-Saint-Gervais – 38 m²

Situé au Pré-Saint-Gervais, à proximité immédiate du 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une adresse sur rue passante, desservie par les bus. Dans le secteur de la Villette, au cœur d’un quartier en plein essor, il profite d’une clientèle potentielle venant de Paris, Pantin et des Lilas. Sa façade de 7 mètres assure une bonne visibilité.

D’une surface totale de 38 m² en rez-de-chaussée, le local comprend un point d’eau et des WC. Il est équipé d’un rideau métallique électrique et convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, ainsi qu’à tout commerce compatible avec ces conditions.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT/HC, soit 1 100 € par mois, avec 60 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 70 000 €. Les conditions de bail sont à préciser.