Local commercial à louer – Le Pré-Saint-Gervais – 36 m²

Situé au cœur du Pré-Saint-Gervais, ce local commercial de 36 m² offre une implantation de proximité adaptée à une activité de restauration. Il comprend 16 m² au rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, permettant de répartir les espaces selon les besoins de l’activité.

Le local dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit de cheminée de 300 mm, un équipement particulièrement adapté à la restauration. D’autres activités commerciales peuvent être envisagées sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et la réglementation en vigueur.

La cession est proposée au prix de 50 000 €. Le loyer annuel s’élève à 15 396 € HT et hors charges, soit 1 283 € par mois, avec 30 € HT de charges locatives mensuelles. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.