Local commercial à louer – Le Port – 95 m²

Situé au Port (97420), sur une artère passante au cœur d’un environnement commercial dynamique, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité et de stationnements gratuits à proximité. Il se trouve près de la ZAC 2000, du parc boisé, de la Clinique des Orchidées, du marché forain et de la gare routière, au sein d’un quartier animé par de nombreux commerces et services.

D’une surface de 95 m² et disponible immédiatement, le local convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration et métiers de bouche. Le loyer annuel s’élève à 14 376 € HT et hors charges (1 198 € par mois), avec 95 € de charges mensuelles et une TVA de 8,5 %. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec révision annuelle selon l’indice INSEE ILC. Aucun droit d’entrée ni frais d’agence ; dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT HC.