Local commercial à louer – Le Port – 99 m²

Situé au rez-de-chaussée du programme neuf « SAY PISCINE », au cœur du Port, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité sur l’axe principal. À proximité des commerces, des habitations et des grandes surfaces, il s’inscrit dans un programme de 86 logements, favorable à un flux de passage régulier.

D’une surface de 99,31 m², le local est livré brut et offre la possibilité d’aménager un espace adapté à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de parking sont prévues avec le lot. Livraison annoncée pour fin octobre 2026.

Le loyer annuel est de 25 020 € HT/HC, soit 2 085,51 € HT/HC par mois. Bail commercial 3-6-9 ans, dépôt de garantie d’un mois de loyer HT/HC, charges locatives de 1 €/m²/mois et taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer annuel HT/HC. Aucun droit d’entrée.