Local commercial à louer – Le Port – 41 m²

Au cœur du centre-ville du Port, à proximité immédiate de la Clinique Jeanne d’Arc, ce local de 41 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine ouvrant sur rue. Facilement accessible, il se trouve à quelques minutes du Cap Sacré-Cœur et d’un grand axe routier.

Fonctionnel, le local dispose de deux accès indépendants, d’un espace extérieur privatif et d’un sanitaire conforme aux normes PMR. Les menuiseries sont en aluminium, le volet est électrique et les attentes pour l’installation d’une climatisation sont prévues. Il conviendra à un commerce de proximité, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou encore une activité de services. Disponible à partir de septembre 2026 ; travaux à prévoir selon le projet du preneur.

Le loyer annuel est de 11 760 € HT et hors charges (soit 980 € par mois). Le bail proposé est commercial ou professionnel, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière n’est pas refacturée.