Local commercial à louer – Le Port-Marly – 218 m²

Situé au 7 rue de la Grande Pinte, au Port-Marly, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un environnement résidentiel et de proximité, avec un passage local régulier et une vitrine d’environ 5 mètres offrant une bonne visibilité depuis la rue. Il est facilement accessible grâce à la gare SNCF du Port-Marly, aux lignes de bus et aux axes routiers D7 et D186.

Le bien développe 218 m², répartis entre 164 m² en rez-de-chaussée et 54 m² en sous-sol, adaptés notamment au stockage ou à un espace complémentaire. Il dispose d’un point d’eau et de WC, et sa configuration permet un aménagement flexible. Il conviendra aux activités de services, bureaux, professions libérales, showroom ou activités recevant du public, hors restauration nécessitant une extraction.

Proposé en location pure, le local est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 25 800 € HT/HC, soit 2 150 € HT/HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 150 € HT par mois et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 7 200 € HT.