Local commercial à louer – Le Port – 60 m²

Idéalement situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville du Port, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son ouverture sur rue et sa vitrine. À proximité immédiate du centre-ville, il se trouve à 3 minutes du Cap Sacré-Cœur et à 5 minutes d’un grand axe routier.

Fonctionnel et bien agencé, le local dispose de deux entrées indépendantes, d’un espace extérieur en béton de type terrasse, d’une climatisation professionnelle et d’un sanitaire. Il est équipé de menuiseries en aluminium, d’un volet électrique et raccordé au tout-à-l’égout. Il conviendra à un commerce de proximité, une profession libérale, une activité paramédicale ou une agence d’assurance. Des travaux pourront être envisagés selon le projet du preneur.

Le loyer annuel est de 11 400 € hors charges et hors taxes (soit 950 € par mois). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail peut être commercial ou professionnel, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Le local est disponible immédiatement ; la taxe foncière n’est pas refacturée.