Local commercial à louer – Le Portel – 180 m²

À céder au Portel, à proximité de Boulogne-sur-Mer, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité et un flux naturel de clientèle. Le stationnement à proximité et la présence d’une école renforcent l’attractivité du commerce.

Le local développe environ 180 m² et dispose d’un matériel fonctionnel, bien que non neuf, permettant de démarrer l’activité. La configuration se prête à l’exploitation d’une boulangerie, avec des possibilités de développement en pâtisserie et en traiteur, ainsi qu’à une valorisation optimale des surfaces. L’affaire, actuellement exploitée six jours par semaine, peut notamment convenir à un couple souhaitant reprendre et développer le commerce.

Le loyer annuel est de 9 240 € HT et hors charges, soit 770 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. L’activité est proposée à la cession ; les modalités du bail sont à préciser.