Local commercial à louer – Le Kremlin-Bicêtre – 160 m²

Situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité du métro Villejuif–Léo Lagrange, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur très résidentiel, à proximité de nombreuses enseignes. D’une surface de 160 m² en rez-de-chaussée, il dispose d’un accès depuis la boutique et d’un accès arrière donnant sur un parking, ainsi que de trois places de stationnement.

Adapté aux activités alimentaires, sous réserve de validation du dossier, le local peut accueillir notamment une épicerie fine, des primeurs, une boucherie, une poissonnerie, une activité de traiteur ou de petite restauration. Il comprend une arrière-boutique équipée de trois chambres froides, un vestiaire avec WC et point d’eau, ainsi qu’un bureau. Le local ne dispose pas d’extraction de fumée.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel s’élève à 39 600 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 200 000 €.