Local commercial à louer – Le Kremlin-Bicêtre – 130 m²

À louer au Kremlin-Bicêtre (94270), ce local commercial de 130 m² bénéficie d’un linéaire de façade de 6 mètres, offrant une bonne visibilité depuis la rue et un emplacement propice à la clientèle de proximité. Ancien laboratoire alimentaire, il présente un espace exploitable à aménager selon votre projet, avec une hauteur sous plafond de 2,7 mètres. Des travaux sont à prévoir.

Le local convient à de nombreuses activités, sous réserve des autorisations nécessaires : commerce alimentaire, restauration, glacier, traiteur, prêt-à-porter, services, professions médicales ou paramédicales, entre autres. Un nouveau bail commercial sera consenti par le propriétaire. Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois, avec 600 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.