Local commercial à louer – Le Kremlin-Bicêtre – 63 m²

Au Kremlin-Bicêtre, rue Roger Salengro, ce local commercial d’environ 63 m² bénéficie d’un emplacement passant et d’une belle visibilité, aux portes de Paris et à proximité immédiate d’une école d’ingénieurs. Son environnement animé, fréquenté notamment par une clientèle étudiante et jeune, offre un cadre favorable au développement d’une activité de restauration.

Ancien établissement de type chicha, le local est proposé avec son matériel inclus. Il comprend un espace en rez-de-chaussée complété par un sous-sol, pouvant être aménagé selon les besoins du projet, sous réserve des autorisations et de la conformité aux normes applicables. Restauration, snack, café, salon de thé ou concept lounge peuvent être envisagés.

Le bail commercial a été signé en 2022. Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT HC, soit 1 600 € HT HC par mois. Droit d’entrée : 95 000 €.