Local commercial à louer – Le Kremlin-Bicêtre – 366 m²

Situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d’une station de métro, ce local commercial bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité adaptée au développement de votre activité. D’une surface de 366 m², il peut accueillir toutes activités autorisées, hors activités générant des nuisances, et est compatible avec un classement ERP de 5e catégorie.

Proposé en état brut, clos et couvert, le local offre une grande liberté d’aménagement selon votre concept. Il dispose d’une hauteur sous dalle d’environ 2,96 m, d’un accès principal indépendant et d’un second accès possible par la cage d’escalier. Deux places de stationnement en sous-sol sont réservées au personnel ; un local vélos est également disponible dans la copropriété.

Le loyer annuel s’élève à 91 500 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont à la charge du locataire. Conditions du bail et dossier détaillé disponibles sur demande.