Local commercial à louer – Le Kremlin-Bicêtre – 236 m²

Situé au 4 place Jean Jaurès, au Kremlin-Bicêtre, ce local commercial neuf de 236 m² bénéficie d’une adresse en place, offrant une bonne visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services. La vitrine est à réaliser par le preneur, dans le cadre de ses autorisations d’aménagement, et devra intégrer une boîte aux lettres.

Livré brut de béton, le local dispose des fluides en attente et peut être aménagé selon les besoins de votre projet. L’activité n’est pas précisée ; la notice technique est disponible sur demande pour compléter les informations relatives aux caractéristiques du bien.

Le loyer annuel s’élève à 59 004 € HT HC, soit 4 916 € par mois, avec une franchise de deux mois de loyer. Bail commercial 3-6-9-10 ans, paiement trimestriel d’avance et indexation annuelle selon l’ILC. Les charges, taxes et taxe foncière sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.