Local commercial à louer – Le Kremlin-Bicêtre – 350 m²

À proximité du métro Le Kremlin-Bicêtre et du centre commercial, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 8 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 350 m², il comprend 250 m² au rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol, isolé phoniquement et adapté à une ambiance musicale ou à des événements privatifs.

Équipé d’un conduit de cheminée de 400 mm, le rez-de-chaussée dispose d’une vaste cuisine aménagée et équipée, d’un espace bar, d’une grande salle éclairée par lumière zénithale et d’une chambre froide. Le local convient notamment à une activité de restaurant, mais peut également accueillir un comedy club, une salle de sport ou une activité événementielle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 84 000 € HT HC, soit 7 000 € HT HC par mois, avec des charges locatives de 350 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 299 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.