Local commercial à louer – Le Kremlin-Bicêtre – 195 m²

À céder au Kremlin-Bicêtre, sur l’avenue de Fontainebleau, ce commerce bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 7 mètres et d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Le centre commercial Okabé se trouve à proximité immédiate, aux côtés de nombreuses enseignes nationales.

D’une surface totale de 195 m², le local comprend 162 m² en rez-de-chaussée et 33 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Son vaste espace se prête à de nombreuses activités, notamment une salle de sport, une parapharmacie, un cuisiniste, un supermarché ou un restaurant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € par mois, avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée demandé est de 550 000 €.