Local commercial à louer – Le Grau-Du-Roi – 166 m²

À l’entrée du Grau-du-Roi, sur un axe pénétrant offrant une bonne visibilité, découvrez un local de 166 m² au sein de l’ESPACE MED, programme récent construit en avril 2023. L’immeuble est dédié aux activités médicales et libérales, idéal pour accueillir un cabinet ou une activité de soins. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité grâce à leur emplacement sur deux angles de rue, ainsi que d’un accès livraison à l’arrière de l’immeuble.

Le loyer annuel s’élève à 47 304 € HT et hors charges. Le local est proposé sous bail commercial 3/6/9 ans, avec TVA et indexation annuelle selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé.