Le Bouscat (33110)
Local commercial à louer – Le Bouscat – 400 m²
11 000 €/mois HT HC
Référence BAL-49299
Informations clés
Localisation
Le Bouscat (33110)
Loyer
11 000 €/mois HT HC
Loyer par jour
362 €/jour
Surface
400 m²
Type
Local commercial
Extraction
Oui (conduit d'évacuation)
À propos de cette boutique
Situé au Bouscat (33110), sur un axe très passant, ce local commercial d’environ 400 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines. Son emplacement en fait une opportunité particulièrement adaptée à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur fréquenté.
La restauration est envisageable, avec extraction. Le local dispose également d’une alimentation électrique triphasée. Des travaux sont à prévoir, permettant d’aménager les espaces selon votre projet. Disponible immédiatement, il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le loyer annuel est de 132 000 € net, soit 11 000 € par mois (330 €/m²/an). Le loyer est indiqué sans TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 36 % du loyer annuel, TTC.
Localisation du bien
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
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