Local commercial à louer – Le Bouscat – 23 m²

Situé place Delaye au Bouscat, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité, au cœur d’un rond-point, face à l’Hôpital suburbain et à côté d’une pharmacie. La proximité d’un arrêt minute et les facilités de stationnement renforcent l’accessibilité du lieu.

D’une surface d’environ 23,90 m², le local est en bon état et climatisé. Il dispose d’une installation électrique refaite à neuf et de sanitaires neufs. Adapté à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires, il sera libre en décembre 2026.

Loyer annuel : 7 272 € HT et hors charges, soit 727 € HT et hors charges par mois. Taxe foncière à la charge du preneur et dépôt de garantie de 1 454 €. Aucun droit d’entrée.