Local commercial à louer – Le Bouscat – 20 m²

Situé avenue de la Libération au Bouscat, ce local professionnel ou commercial bénéficie d’un emplacement bien desservi, à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway D Courbet et à proximité de plusieurs commerces. Sa vitrine offre une bonne visibilité sur rue.

D’une surface principale de 20 m², le local se compose d’une pièce principale et d’un WC. Il dispose également d’une cave aménagée de 18 m² en sous-sol et d’une climatisation réversible. Restauration non acceptée. Le local est libre de suite.

Le loyer annuel est de 8 280 € HT et hors charges, avec une provision mensuelle de 40 € pour charges, soumise à régularisation annuelle. Un droit d’entrée de 3 000 € est demandé. L’électricité est en supplément. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 662,40 €, dont 60,60 € pour l’état des lieux.