Local commercial à louer – Le Bouscat – 326 m²

À louer au Bouscat, dans un environnement commercial et sur un axe principal face à la ligne de tramway, ce local neuf bénéficie d’une excellente visibilité. Situé au pied d’un immeuble mixte, il profite d’une configuration d’angle et d’une belle vitrine, ainsi que d’un emplacement prévu pour une enseigne.

Développant environ 326 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local offre une hauteur sous plafond de 3,70 m. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, il permet d’aménager les espaces selon les besoins de l’activité envisagée.

Le loyer annuel s’élève à 91 284 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.