Local commercial à louer – Le Bouscat – 400 m²

Situé au Bouscat, sur le premier tiers de l’avenue de la Libération, à proximité de la Barrière du Médoc, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et passant. Il dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 10 mètres, se trouve à côté d’un parking public et à seulement 50 mètres d’un arrêt de tramway.

Développant environ 400 m², le local est destiné à tous types de commerces. Des travaux sont à prévoir et son état général est moyen. Le bien est situé hors copropriété ; les charges sont indiquées à 1 500 €.

Le loyer annuel s’élève à 83 496 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.