Local commercial à louer – Langon – 86 m²

À Langon (33210), ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe passant du centre-ville, offrant une belle visibilité à votre activité. Récemment rafraîchie, la boutique de 38 m² est disponible immédiatement et peut accueillir différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien développe une surface totale de 86 m², comprenant une réserve de 48 m² en sous-sol. La boutique est équipée d’une climatisation réversible ; un point d’eau, un WC et un second accès facilitant les livraisons complètent l’ensemble.

Loyer annuel : 18 144 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail sera rédigé par un professionnel, avec des frais de 1 512 € TTC à la charge du preneur.