Local commercial à louer – Langon – 181 m²

Situé à l’entrée d’une zone commerciale dynamique de Langon, sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’environ 10 mètres linéaires. Il profite d’un environnement établi, composé de nombreuses enseignes nationales, ainsi que d’un grand parking facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle.

D’une surface d’environ 181 m², le local dispose d’une hauteur sous plafond de 2,725 m. Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration et alimentaire. Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT/HC, avec un dépôt de garantie de 4 800 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des charges et honoraires d’agence sont également à prévoir.