Local commercial à louer – Lambersart – 53 m²

Situé au 436 avenue de Dunkerque à Lambersart, ce local commercial de 53 m² bénéficie d’un emplacement dans un quartier commerçant, passant et facilement accessible. La station de métro Lambersart (ligne 2) se trouve à seulement 3 minutes à pied, à proximité des axes routiers et des lignes de bus, offrant une bonne visibilité et un accès pratique pour la clientèle.

Le local convient à une activité commerciale, à des bureaux, à une profession libérale ou à un service à la personne, hors activité alimentaire et restauration. Il offre une surface de 53 m², adaptée à différents projets professionnels.

Le loyer annuel est de 13 320 € HT/HC, soit 1 110 € par mois. Le bail commercial est de type 3/6/9. Les charges d’entretien des parties communes s’élèvent à 10 € par mois ; la taxe foncière est refacturée au locataire. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT/HC est demandé. Aucun droit d’entrée.