Local commercial à louer – Lambersart – 120 m²

Situé au 256 avenue de Dunkerque à Lambersart, sur un axe très passant, cet ensemble bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès pratique. Le site comprend une surface commerciale de 120 m² avec vitrine sur rue, complétée par un hangar ou entrepôt attenant de 300 m² et un parking privatif, un atout rare dans le secteur.

Le local convient à de nombreuses activités : commerce, showroom, négoce ou artisanat. L’espace de vente, modulable, peut être aménagé pour l’accueil de la clientèle, une présentation de produits ou des bureaux. Le volume attenant peut servir au stockage, à un atelier ou au stationnement.

Disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial, le loyer annuel est de 45 864 € HT et hors charges (3 822 € HT par mois). Les charges sont à définir et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.