Local commercial à louer – Lambersart – 79 m²

Situé rue de l’Abbé-Desplanques à Lambersart, ce local professionnel ou commercial d’angle en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de choix et d’une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines. Lumineux et libre immédiatement, il convient notamment à une épicerie fine ou une supérette de proximité, un salon de coiffure ou d’esthétique, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale ou une agence de services.

Le local développe 79 m² : une surface principale d’environ 42 m², deux bureaux privatifs de 12 m² et 13 m², une cuisine de 10 m² et un WC indépendant. Une cave privative saine de 20 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Accès à une cour commune à l’arrière. DPE : classe D.

Loyer annuel : 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € HT par mois. Les charges mensuelles de 150 € comprennent la taxe foncière, l’assurance et l’entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 4 050 €, correspondant à trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée.