Local commercial à louer – La Rochelle – 45 m²

À quelques pas du Vieux-Port de La Rochelle, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur fréquenté et animé. Sa belle vitrine lui assure une excellente visibilité auprès des passants.

Il comprend un espace d’accueil ou showroom avec point d’eau, une pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou de salle de pause, des toilettes ainsi que des espaces de réserve et de stockage avec point d’eau. Des radiateurs à inertie installés en 2025 assurent le chauffage, et une bouche d’aération permet d’envisager l’installation d’une climatisation. Le local peut accueillir une activité commerciale ou libérale, sous réserve des clauses du bail.

Location avec reprise du bail commercial notarié 3/6/9, dont l’échéance est prévue en février 2029. Loyer annuel annoncé : 13 044 € TTC. Aucun droit d’entrée. Bail tous commerces, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives.