Local commercial à louer – La Rochelle – 84 m²

Au cœur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate du marché central, ce local commercial d’environ 84 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Sa façade en pierre, ses grandes vitrines cintrées d’environ 16 mètres et son exposition sur deux rues offrent une présence remarquable. Des parkings et stationnements se trouvent à proximité.

Le local se prête à de nombreuses activités, notamment boutique, showroom, agence ou activité de services. Il comprend une arrière-boutique avec cuisine aménagée et offre plusieurs possibilités d’aménagement. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration.

Le bail commercial en cours court jusqu’en 2032. Le loyer annuel est de 25 800 € HT hors charges, avec des provisions sur charges de 200 € HT par mois. Droit au bail : 45 000 €, négociable.