Local commercial à louer – La Rochelle – 60 m²

Au cœur du centre-ville de La Rochelle, ce local bénéficie d’une adresse sur l’un des axes commerçants les plus dynamiques de la ville. Sa rue très fréquentée attire une clientèle locale, de passage et touristique, offrant une belle visibilité grâce à une vitrine de 4 mètres linéaires.

La boutique, en bon état général, développe environ 55 m² de surface commerciale, complétés par une cave saine de 30 m². Elle dispose également de sanitaires avec point d’eau. Cet emplacement peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve des activités autorisées au bail.

Location dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer annuel de 36 000 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 113 800 € est indiqué. Les principales conditions du bail sont à confirmer auprès du cabinet.