Local commercial à louer – La Rochelle – 18 m²

Situé dans le quartier du marché à La Rochelle, ce local commercial de 18 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur animé, propice à une bonne visibilité et au passage de clientèle. Son activité n’étant pas précisée, il pourra accueillir un projet commercial adapté aux caractéristiques du local et aux dispositions du bail.

En parfait état, le local est complété par une cave de 8 m² offrant un espace de stockage appréciable. Le loyer annuel s’élève à 8 316 € HT hors charges, soit 692,73 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 30 € HT de taxe foncière. Droit d’entrée pour la reprise du droit au bail : 39 800 €. DPE en cours ; taxes foncières à la charge du preneur.