Local commercial à louer – La Rochelle – 118 m²

Situé à La Rochelle (17000), ce local commercial de 118 m² bénéficie d’un grand linéaire de vitrine, idéal pour assurer une belle visibilité et valoriser votre activité. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local dispose d’une cave en sous-sol et d’équipements déjà en place : alarme, vidéosurveillance, enceintes et climatisation réversible. Il est également conforme aux normes d’accessibilité PMR.

Le loyer annuel s’élève à 65 004 € HT et hors charges, soit 5 417 € HT par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 417 € HT incluant une provision pour l’impôt foncier. Le règlement s’effectue par trimestre d’avance. Droit d’entrée : 120 000 € HT. Honoraires de location : 21 000 € HT, soit 17,50 % TTC à la charge de l’acquéreur.