Local commercial à louer – La Roche-Sur-Yon – 422 m²

Située au sud de La Roche-sur-Yon, dans une zone commerciale dynamique, cette cellule bénéficie d’une visibilité importante et de parkings communs. Elle constitue une adresse adaptée au développement d’une activité de commerce BtoB.

Le local offre une surface totale de 422 m², répartie entre 279 m² en rez-de-chaussée et 142,73 m² en mezzanine. Classé ERP de catégorie 5, type M, il peut accueillir jusqu’à 87 personnes. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, il permet un aménagement selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 33 000 € HT et hors charges, payable trimestriellement. Le dépôt de garantie s’élève à 8 250 € et les honoraires à 8 580 € HT, à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.