Local commercial à louer – La Roche-Sur-Yon – 179 m²

À louer à La Roche-sur-Yon, dans une zone d’activités dynamique au sud de la ville, ce local indépendant de 179 m² bénéficie d’une vitrine offrant une bonne visibilité et d’un espace d’accueil adapté à la réception de la clientèle. Sa configuration polyvalente convient notamment à une activité commerciale nécessitant un atelier, du stockage ou une zone logistique.

Le bien comprend environ 86 m² de surface de vente et d’accueil ainsi que 89 m² d’atelier ou de stockage. En très bon état après des travaux récents, il dispose d’une climatisation réversible, de compteurs individuels d’eau et d’électricité et d’une grande porte latérale facilitant les livraisons. Des espaces extérieurs latéraux, fermés par un portail, permettent les manœuvres ou le stockage léger. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 23 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser.