Local commercial à louer – La Roche-Sur-Yon – 22 m²

Au cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce local commercial de 22 m² bénéficie d’un emplacement central rue Clemenceau, au sein d’une galerie commerçante fréquentée et entourée de commerces de proximité. Sa vitrine intérieure assure une bonne visibilité auprès des passants. Facilement accessible, le local profite également de solutions de stationnement public à proximité.

Réparti sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un espace adapté à l’accueil du public, et à l’étage une pièce complémentaire ainsi que des espaces de réserve. Non meublé et disponible immédiatement, il est équipé d’un chauffage mixte avec diffusion par air pulsé. Sa configuration convient à une activité commerciale, libérale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 6 000 € HT hors charges, soit 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local peut également être éligible à un dispositif de prime municipale.