Local commercial à louer – La Roche-Sur-Yon – 137 m²

Situé à La Roche-sur-Yon, ce local commercial d’environ 137 m² offre un espace adapté à de nombreuses activités, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend environ 79,31 m² de surface commerciale, complétés par un espace de rangement de 13,10 m² et des sanitaires de 4,21 m². À l’étage, un bureau d’environ 40,51 m² permet d’aménager un espace administratif ou professionnel.

Le local est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 14 940 € HT et hors charges, soumis à TVA, avec des charges de 195 € par mois. Le droit d’entrée est nul. Le dépôt de garantie s’élève à 3 570 €. Les frais d’agence sont de 3 598,56 € TTC et la rédaction du bail ainsi que l’état des lieux, réalisés par le bailleur, sont facturés 1 200 € TTC.